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V2394-23 6. September 2023 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · sujeción

Übertragung von Industriehallen nach mehr als zwei Jahren Nutzung: Umsatzsteuerpflichtig, aber von der Steuer befreit

Ein Unternehmen erkundigt sich, ob der Kauf von Industriehallen von einer inaktiven Einheit der Umsatzsteuer unterliegt oder von ihr befreit ist. Die DGT stellt fest, dass die Übertragung zwar steuerpflichtig, aber von der Steuer befreit ist, da es sich aufgrund der mehr als zweijährigen Nutzung durch den Eigentümer nicht um eine Erstlieferung handelt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si la entrega de las naves se encontrará sujeta y exenta del Impuesto sobre el Valor Añadido.

Die Entscheidung der DGT

La condición de sujeto pasivo se mantiene hasta que se produzca el cese efectivo de la actividad y la baja en el censo, incluyendo la liquidación del patrimonio. La transmisión de edificaciones tras una utilización ininterrumpida por el propietario de al menos dos años no se considera primera entrega. Por tanto, la operación está sujeta pero exenta de IVA, salvo renuncia expresa a la exención.

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