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V2392-19 11. September 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · condición resolutoria

Antrag auf Berichtigung der Steuererklärung zur Steuererstattung nach Vertragsauflösung möglich

Ein Steuerpflichtiger erkundigte sich nach der Rückerstattung der auf einen Veräußerungsgewinn gezahlten Steuer, nachdem der Kaufvertrag für ein Grundstück aufgrund einer Pflichtverletzung des Bauträgers aufgelöst wurde. Die DGT erläutert, dass die Vertragsauflösung rückwirkende Wirkung entfaltet und eine Berichtigung der Steuererklärung ermöglicht.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada De qué forma puede obtener la devolución del impuesto correspondiente a la ganancia patrimonial declarada por la venta inicial.

Die Entscheidung der DGT

La resolución de un contrato por incumplimiento de una condición resolutoria tiene efectos retroactivos (ex tunc), lo que supone volver al estado jurídico preexistente como si el negocio no se hubiera concluido. Al desaparecer la alteración patrimonial inicial, el contribuyente puede instar la rectificación de sus autoliquidaciones para excluir la ganancia patrimonial declarada. La competencia para tramitar estas solicitudes y decidir sobre sus requisitos corresponde a la Agencia Estatal de Administración Tributaria.

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