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V2392-19 11. September 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · condición resolutoria

Antrag auf Berichtigung der Steuererklärung zur Steuererstattung nach Vertragsauflösung möglich

Ein Steuerpflichtiger erkundigte sich nach der Rückerstattung der auf einen Veräußerungsgewinn gezahlten Steuer, nachdem der Kaufvertrag für ein Grundstück aufgrund einer Pflichtverletzung des Bauträgers aufgelöst wurde. Die DGT erläutert, dass die Vertragsauflösung rückwirkende Wirkung entfaltet und eine Berichtigung der Steuererklärung ermöglicht.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Auf welche Weise kann die Erstattung der Steuer, die dem aus dem ursprünglichen Verkauf erklärten Veräußerungsgewinn entspricht, erwirkt werden.

Die Entscheidung der DGT

Die Auflösung eines Vertrages wegen Verletzung einer auflösenden Bedingung hat rückwirkende Wirkungen (ex tunc), was bedeutet, dass der vorbestehende Rechtszustand wiederhergestellt wird, als ob das Geschäft nicht abgeschlossen worden wäre. Mit dem Wegfall der ursprünglichen Vermögensänderung kann der Steuerpflichtige die Berichtigung seiner Steuererklärungen beantragen, um den erklärten Veräußerungsgewinn auszuschließen. Die Zuständigkeit für die Bearbeitung dieser Anträge und die Entscheidung über deren Anforderungen liegt bei der staatlichen Steuerverwaltung.

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