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Ein Unternehmen erkundigt sich, ob die Verpachtung von landwirtschaftlichen Flächen mit einer Wasserversorgung nach Verbrauch der Umsatzsteuer unterliegt. Die DGT stellt fest, dass die Wasserversorgung eine Nebenleistung zur Verpachtung darstellt und steuerlich wie diese behandelt wird.
Cuestión planteada Se cuestiona la sujeción y, en su caso, exención del Impuesto sobre el Valor Añadido del arrendamiento del terreno con el suministro de agua que se factura a cada arrendatario según su consumo.
El arrendamiento de parcelas de finca rústica se considera un arrendamiento de terreno rústico, el cual está sujeto pero exento de IVA. El suministro de agua refacturado a cada arrendatario forma parte de una prestación única y es accesorio al arrendamiento principal. Por tanto, el agua recibe el mismo tratamiento fiscal que el arrendamiento, es decir, está sujeto pero exento.
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