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V2380-22 16. November 2022 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · servidumbre de paso

Grunddienstbarkeiten und Enteignung landwirtschaftlicher Flächen: Umsatzsteuerpflicht und Befreiungen

Ein Energieunternehmen erkundigt sich nach der Umsatzsteuerpflicht und den Befreiungsmöglichkeiten bei der Bestellung von Wegerecht (Grunddienstbarkeiten) sowie bei der Enteignung landwirtschaftlicher Flächen zur Installation von Stromleitungen. Die DGT stellt klar, dass beide Vorgänge grundsätzlich der Umsatzsteuer unterliegen, jedoch je nach Beschaffenheit des Grundstücks und der Tätigkeit des Inhabers spezifische Befreiungen greifen können.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si dichas operaciones se encontrarán sujetas y, en su caso, exentas del Impuesto sobre el Valor Añadido.

Die Entscheidung der DGT

La constitución de una servidumbre de paso aéreo de energía sobre un terreno está sujeta, pero exenta de IVA. La transmisión de una finca rústica por expropiación forzosa está sujeta si el inmueble estaba afecto a una actividad empresarial, pero está exenta si es un terreno no edificable indispensable para una explotación agraria. En caso de renuncia a la exención por parte del sujeto pasivo, el adquirente será el sujeto pasivo si tiene la condición de empresario o profesional.

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