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V2375-23 5. September 2023 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · arrendamiento de bienes

Umsatzsteuer auf Mietzahlungen auch bei laufendem Räumungsverfahren weiterhin geschuldet

Eine Gewerbemietende stellt die Frage, ob die Umsatzsteuer auf Mietzahlungen, die während eines Räumungsverfahrens ausbleiben, weiterhin in Rechnung gestellt werden muss. Die DGT stellt klar, dass die Fakturierung und Anmeldung der Steuer fortgesetzt werden muss, solange der Vertrag nicht formell storniert oder geändert wurde.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si la consultante debe proceder a la repercusión del Impuesto sobre el Valor Añadido en factura y, en su caso, si puede recuperar las cuotas del Impuesto sobre el Valor Añadido repercutidas.

Die Entscheidung der DGT

El arrendador mantiene la condición de empresario y debe seguir devengando el IVA según la exigibilidad pactada mientras no se cancele la relación contractual o se modifique su exigibilidad, incluso durante un desahucio. No obstante, la base imponible podrá reducirse si las cuotas son incobrables, siempre que se cumplan los requisitos del artículo 80.4 de la Ley 37/1992, como el transcurso del plazo legal y la reclamación judicial del cobro.

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