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V2373-21 20. August 2021 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · expropiación forzosa

Enteignung eines unbebauten ländlichen Grundstücks: Steuerpflichtig, aber von der MwSt. befreit

Ein Unternehmen im Bereich der Fahrzeugverwahrung erkundigte sich, ob die Enteignung eines unbebauten ländlichen Grundstücks der MwSt. unterliegt oder aufgrund der Zweckbestimmung als Grünfläche von ihr befreit ist. Die DGT stellte fest, dass der Vorgang, da es sich um ein Unternehmen und ein ländliches Grundstück ohne bauliche Veränderungen handelt, zwar steuerpflichtig, jedoch von der MwSt. befreit ist.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Nichtunterliegen der Mehrwertsteuer für die durch die Anfragende infolge der Enteignung vorgenommene Lieferung oder alternativ Befreiung aufgrund der ausschließlichen Widmung für öffentliche Parks und Gärten oder öffentliche Verkehrsflächen.

Die Entscheidung der DGT

Die Lieferung von ländlichen Grundstücken, die nicht bebaubar sind und sich nicht im Erschließungsprozess befinden, ist gemäß Artikel 20.Uno.20º des Gesetzes 37/1992 von der Umsatzsteuer befreit. Damit ein Grundstück als im Erschließungsprozess befindlich gilt, müssen physische Umgestaltungsmaßnahmen begonnen haben; administrative Verfahren reichen nicht aus. Wenn das Grundstück für Parks, öffentliche Gärten oder öffentliche Verkehrsflächen bestimmt ist, ist die Lieferung steuerpflichtig, aber befreit.

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