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V2369-15 28. Juli 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Abzug für die selbstgenutzte Wohnung: 50 % der Raten absetzbar bei Nachweis der Schuld gegenüber den Eltern oder durch Vertragsänderung

Ein Steuerpflichtiger und sein Partner erwarben eine Immobilie zu jeweils 50 %. Im Hypothekendarlehen wurden jedoch auch deren Eltern als solidarische Schuldner aufgeführt. Es wird geprüft, ob nach einer Vertragsänderung (Novation) zur Entfernung der Eltern 50 % der gesamten Hypothekenzahlungen steuerlich geltend gemacht werden können.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Posibilidad por parte del consultante y de su pareja de aplicar la deducción por inversión en vivienda habitual, al 50% cada uno, en función de la totalidad de los pagos que entre ambos efectúan vinculados con el préstamo hipotecario, dado que los realizan en calidad de únicos propietarios de la vivienda. Qué fórmula legal habrá de contener las escrituras de rectificación para que ello no tenga consecuencias fiscales desfavorables para los adquirentes. Si se consideran deducibles los gastos que conlleven la rectificación y nueva escritura.

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