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Ein Eigentümer erhielt eine Entschädigung für die Bestellung einer ewigen Stromleitungsdienstbarkeit auf seinem Grundstück. Die DGT stellt klar, dass dieser Betrag als Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung (Immobilienerträge) zu behandeln ist, sofern das Grundstück nicht für eine wirtschaftliche Tätigkeit genutzt wird.
Cuestión planteada Tributación en el Impuesto sobre la Renta de Las Personas Físicas.
Si el terreno no está afecto a una actividad económica, tanto el precio como la indemnización por la constitución de la servidumbre se consideran rendimientos del capital inmobiliario. Al ser una servidumbre a perpetuidad, se puede aplicar la reducción del 30 por ciento para rendimientos netos con un período de generación superior a dos años o obtenidos de forma notoriamente irregular, siempre que se imputen en un único periodo impositivo.
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