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Eine Stiftung erkundigt sich, ob die Umkehrhaftung (Inversión del sujeto pasivo) bei Sanierungsarbeiten an einer Immobilie für kostenloses betreutes Wohnen anzuwenden ist. Die DGT stellt klar, dass für die Anwendung dieser Regel die Empfängerin der Leistungen die Eigenschaft eines Unternehmers oder Freiberuflers besitzen muss.
Fragestellung: Anwendung der Reverse-Charge-Regelung gemäß Artikel 84.Uno.2º, f) des Gesetzes 37/1992.
Der Reverse-Charge-Mechanismus für die Investition des Steuerpflichtigen in Sanierungsarbeiten setzt voraus, dass der Empfänger als Unternehmer oder Freiberufler handelt. Wenn die Einheit unentgeltliche Übertragungen ohne Gegenleistung vornimmt, besitzt sie nicht den Status eines Unternehmers oder Freiberuflers und handelt als Endverbraucher. Das Vorhandensein von an den Preis gebundenen Zuschüssen ändert diese Erwägung nicht. Wenn die Stiftung daher keine Gegenleistung für die Nutzung der Immobilie erhält, kann sie den Reverse-Charge-Mechanismus nicht anwenden.
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