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V2353-22 14. November 2022 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · adjudicación de viviendas

Zuteilung von Wohnungen einer UTE an deren Gründungsmitglieder gilt als erste Lieferung im Sinne der MwSt.

Eine UTE, die Wohnungen für den geförderten Wohnungsbau entwickelt, fragt, ob die Zuteilung dieser Wohnungen an ihre Gründungsmitglieder eine Warenlieferung darstellt und welcher MwSt.-Satz anzuwenden ist. Die DGT stellt fest, dass die UTE als Unternehmerin gilt und die Zuteilung eine erste, der MwSt. unterliegende Lieferung ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Calificación de la operación de adjudicación de las viviendas por parte de la UTE a las fundaciones miembros de la misma como entregas de bienes y tipo impositivo aplicable a efectos del Impuesto sobre el Valor Añadido.

Die Entscheidung der DGT

La UTE tiene la condición de empresario y las adjudicaciones de la edificación a las fundaciones según su participación se consideran entregas de bienes. Al ser la primera entrega realizada por el promotor, está sujeta a IVA. El tipo será del 4% si la vivienda es de protección oficial (régimen especial o promoción pública) o con protección pública que cumpla los parámetros de las anteriores; en cualquier otro caso, el tipo será del 10%.

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