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Eine Genossenschaft erkundigte sich nach der Umsatzsteuerpflicht bei der Überlassung von Wohnraum sowie zusätzlichen Leistungen wie Reinigung, Instandhaltung oder medizinischer Versorgung. Die DGT stellt klar, dass die Vermietung steuerfrei ist, wenn sie keine Hotelleistungen umfasst; medizinische Leistungen oder Physiotherapie hingegen unterliegen der separaten Besteuerung.
Cuestión planteada Sujeción y, en su caso, exención del Impuesto sobre el Valor Añadido de las actividades señaladas.
La cesión de uso de viviendas es una prestación de servicios que está exenta de IVA, salvo que incluya servicios complementarios de la industria hotelera (como limpieza periódica o manutención), en cuyo caso aplicará el tipo reducido del 10%. Los servicios de asistencia médica o fisioterapia deben analizarse de forma independiente: estarán exentos si tienen finalidad de diagnóstico, prevención o tratamiento de enfermedades, pero tributarán si no cumplen ese fin terapéutico.
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