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V2326-19 10. September 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · atribución de rentas

Eigengesellschaften müssen Immobilienerträge aus nicht vermieteten Gewerberäumen ihren Mitgliedern zurechnen

Es wird angefragt, wie eine Eigengesellschaft (comunidad de bienes) für ein Gewerbeobjekt zu versteuern hat, das während eines Veranlagungszeitraums leer stand. Die DGT stellt klar, dass die Gemeinschaft den Immobilienertrag entsprechend den Anteilen ihrer Mitglieder zurechnen muss.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tributación por el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas del rendimiento correspondientes al local.

Die Entscheidung der DGT

Las comunidades de bienes no son contribuyentes, sino que las rentas se atribuyen a sus miembros. En el caso de inmuebles urbanos no afectos a actividades económicas ni generadores de rendimientos del capital, se debe imputar la renta inmobiliaria correspondiente al porcentaje del valor catastral. Esta renta se imputará a los miembros de la comunidad en función de sus respectivas cuotas.

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