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V2326-19 10 septembre 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · atribución de rentas

Les communautés de biens doivent imputer le revenu immobilier de leurs membres pour les locaux non loués

Une question a été posée sur la manière dont une communauté de biens est imposée pour un local commercial resté vacant durant une période fiscale. La DGT précise que la communauté doit imputer le revenu immobilier à ses membres en fonction de leurs parts respectives.

La question posée

Question posée : Imposition au titre de l'impôt sur le revenu des personnes physiques des revenus correspondant aux locaux.

La position de la DGT

Les communautés de biens ne sont pas des contribuables, mais les revenus sont attribués à leurs membres. Dans le cas de biens immobiliers urbains non affectés à des activités économiques ni générateurs de revenus du capital, le revenu immobilier correspondant doit être imputé selon le pourcentage de la valeur cadastrale. Ce revenu sera imputé aux membres de la communauté en fonction de leurs parts respectives.

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