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V2326-14 9. September 2014 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · rehabilitación de edificaciones

Anwendung des ermäßigten Steuersatzes von 10 % bei Sanierungs-, Renovierungs- und Reparaturarbeiten an Wohngebäuden unter bestimmten Voraussetzungen

Eine Wohnungseigentümergemeinschaft erkundigt sich nach dem anzuwendenden Mehrwertsteuersatz für Reparaturarbeiten an einem Wohngebäude. Die DGT erläutert, dass der ermäßigte Satz von 10 % anwendbar ist, sofern es sich um Sanierungs-, Renovierungs- oder Reparaturarbeiten handelt, die bestimmte Anforderungen erfüllen.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Anwendbarer Steuersatz für die beschriebenen Bauausführungen.

Die Entscheidung der DGT

Bei Sanierungsarbeiten findet der Satz von 10 % Anwendung, wenn das Hauptziel der Wiederaufbau ist (mehr als 50 % der Kosten entfallen auf Bauelemente, Fassaden oder Dächer) und die Kosten 25 % des Wertes der Immobilie ohne Grundstück überschreiten. Bei Renovierungs- und Reparaturarbeiten beträgt der Satz 10 %, wenn der Empfänger eine Wohnungseigentümergemeinschaft oder eine natürliche Person für den privaten Gebrauch ist, zwei Jahre seit dem Bau vergangen sind und die Materialkosten 40 % der Bemessungsgrundlage nicht überschreiten. Wenn diese Voraussetzungen nicht erfüllt sind, findet der allgemeine Satz von 21 % Anwendung.

Auf einen konkreten Fall anwenden

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