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Ein Unternehmen hat ein im Bau befindliches Gebäude erworben und plant, dieses fertigzustellen, um die Wohnungen zu verkaufen. Die DGT stellt fest, dass der ursprüngliche Erwerb keine Erstlieferung darstellt und für die endgültigen Verkäufe nach Abschluss der Bauarbeiten der ermäßigte Steuersatz Anwendung findet.
Cuestión planteada Tipo del Impuesto sobre el Valor Añadido aplicable a la transmisión de las viviendas que realice la entidad consultante.
La entrega de una edificación en fase de construcción por un empresario está sujeta al tipo general del IVA y no se considera primera entrega. Una vez finalizada la construcción y obtenida la licencia de ocupación, las viviendas aptas para su uso tributarán al tipo reducido del 10%.
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