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Ein Eigentümer von Gewerbe- und Wohnimmobilien erkundigt sich, ob die Vermietung seiner Objekte eine wirtschaftliche Tätigkeit darstellt, wenn er einen Hausverwalter beauftragt. Die DGT stellt fest, dass das Erfordernis, mindestens einen Arbeitnehmer in Vollzeitbeschäftigung zu haben, nicht erfüllt ist.
Cuestión planteada Calificación de la renta derivada del arrendamiento de los inmuebles.
Para que el arrendamiento de inmuebles sea actividad económica, se requiere emplear al menos a una persona con contrato laboral y a jornada completa. Al contratar a un profesional mediante un contrato de prestación de servicios, no se cumplen estos requisitos. Por tanto, los ingresos deben calificarse como rendimientos de capital inmobiliario.
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