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V2304-24 5. November 2024 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · rehabilitación de edificaciones

Ermäßigter Mehrwertsteuersatz von 10 % auf Sanierungsmaßnahmen bei Umgestaltungsmaßnahmen, sofern diese als Nebenleistungen gelten

Eine Kommunalbehörde erkundigte sich nach dem anzuwendenden Mehrwertsteuersatz für ein Projekt, das die Sanierung von Wohngebäuden mit der Umgestaltung des umliegenden öffentlichen Raums kombiniert. Die DGT stellt fest, dass die Umgestaltungsmaßnahmen als Nebenleistungen zur Sanierung gelten und somit deren steuerliche Behandlung übernehmen.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tipo del Impuesto sobre el Valor Añadido aplicable a dichas ejecuciones de obra.

Die Entscheidung der DGT

Las actuaciones de reurbanización de terrenos y entorno no tributan de forma independiente si no constituyen un fin en sí mismo para el cliente, sino que son accesorias a la rehabilitación de las edificaciones. En este caso, las obras de reurbanización deben seguir el mismo tratamiento fiscal que las de rehabilitación. Para aplicar el tipo reducido del 10%, las obras de rehabilitación deben cumplir los requisitos cualitativos y cuantitativos de la Ley del IVA y ser fruto de un contrato directo entre promotor y contratista.

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