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Ein Steuerpflichtiger verkauft seinen selbstgenutzten Wohnsitz und erwirbt ein neues Objekt mit einem Miteigentumsanteil von 50 %. Dabei wird das Kapital sowohl für die Kaufnebenkosten als auch für die Tilgung der Hypothek verwendet. Die DGT stellt klar, dass die Steuerbefreiung im Verhältnis des jeweiligen Miteigentumsanteils in Anspruch genommen werden kann.
Cuestión planteada Si puede acogerse a la exención por reinversión en vivienda habitual y qué se considera importe reinvertido.
Para la exención, la vivienda debe ser habitual tanto la transmitida como la adquirida. El importe reinvertido incluye los gastos de adquisición (en la medida que forman parte del valor de adquisición) y el dinero destinado a la cancelación del principal del crédito hipotecario. En caso de titularidad compartida, la exención se aplica en la medida que se corresponda con el porcentaje de titularidad que se adquiere.
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