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V2295-17 8. September 2017 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · ejecución de obra

Anwendung des ermäßigten Steuersatzes von 10 % auf Bau- oder Sanierungsarbeiten mit vorrangiger Wohnnutzung

Eine Gemeinde erkundigt sich nach dem anzuwendenden Mehrwertsteuersatz für die Sanierung und Erweiterung eines Gebäudes, das als Wohnraum und Tageszentrum genutzt werden soll. Die DGT stellt klar, dass der ermäßigte Satz von 10 % gilt, sofern es sich um Sanierungsarbeiten handelt und das Gebäude vorrangig zu Wohnzwecken dient.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tipo impositivo aplicable a la ejecución de obra objeto de consulta.

Die Entscheidung der DGT

El tipo reducido del 10% procede en ejecuciones de obra de construcción o rehabilitación de edificios destinados principalmente a viviendas (más del 50% de la superficie). Para que sea rehabilitación, debe cumplir un requisito cualitativo (más del 50% del coste en obras de consolidación, estructurales, análogas o conexas) y un requisito cuantitativo (coste de obras superior al 25% del valor de mercado o precio de adquisición del inmueble, excluyendo el suelo).

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