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V2288-22 31. Oktober 2022 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · suplidos

Die Weiterberechnung von Versorgungs- und Wartungskosten kann als Nebenleistung der Umsatzsteuer unterliegen

Ein Wirtschaftsunternehmen verwaltet eine Ferienanlage und stellt der Eigentümergemeinschaft 80 % der Versorgungs- und Wartungskosten in Rechnung. Die DGT prüft, ob es sich bei diesen Zahlungen um Auslagen (Suplidos) oder um umsatzsteuerpflichtige Weiterberechnungen handelt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Sujeción al Impuesto sobre el Valor Añadido de dicho cobro de gastos realizado por la entidad gestora a la consultante.

Die Entscheidung der DGT

Si los gastos se pagan en nombre y por cuenta del cliente bajo mandato expreso, son suplidos y no están sujetos a IVA. Si es una refacturación de un gasto independiente, es una prestación de servicios sujeta al tipo general del 21%. Si los gastos son accesorios a una prestación principal (como un servicio integral de mantenimiento), recibirán el mismo tratamiento fiscal que dicha prestación principal.

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