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Ein Unternehmen erkundigt sich, ob es die Mehrwertsteuer auf die Einnahmen aus der Eigentümergemeinschaft im Zusammenhang mit der Vermietung von Antennen in Gemeinschaftsflächen abführen muss. Die DGT stellt klar, dass die Eigentümergemeinschaft als Unternehmer und Steuerschuldner agiert.
Cuestión planteada ¿Cómo debe actuar la sociedad consultante respecto al IVA?
La comunidad de propietarios, al afectar los elementos comunes al arrendamiento, adquiere la condición de empresario o profesional y de sujeto pasivo del IVA. Por tanto, es la comunidad quien debe cumplir las obligaciones tributarias y liquidar el impuesto. A la entidad consultante no le corresponde el cumplimiento de ninguna obligación tributaria, formal o material respecto de estas operaciones.
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