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V2267-21 12. August 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Unterschiedliche Anschaffungsdaten und -werte bei einer Wohnung aus zwei Erbfällen

Eine Steuerpflichtige erkundigt sich, wie der Wert und das Anschaffungsdatum einer Wohnung zu bestimmen sind, die aus zwei verschiedenen Erbschaften (Großmutter und Großvater) nach einer Erbauseinandersetzung stammt. Die DGT stellt klar, dass aufgrund des Todes der jeweiligen Erblasser zwei getrennte Anschaffungsdaten und zwei unterschiedliche Anschaffungswerte gelten.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tributación de la operación en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

Die Entscheidung der DGT

La adquisición de bienes por herencia se produce en el momento del fallecimiento del causante. Si una vivienda proviene de dos herencias distintas, habrá dos fechas de adquisición (la de cada fallecimiento) y dos valores de adquisición (el resultante de las normas del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones de cada caso, sin exceder el valor de mercado). Los gastos de servicios jurídicos, periciales y el Impuesto sobre Sucesiones pagado aumentan el valor de adquisición.

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