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V2266-16 24. Mai 2016 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · obras de rehabilitación

Anwendung des ermäßigten Steuersatzes von 10 % auf Sanierungs-, Renovierungs- und Reparaturarbeiten an Wohngebäuden

Es wird geklärt, welcher Mehrwertsteuersatz für Sanierungs-, Renovierungs- und Reparaturarbeiten (z. B. Aufzüge, Dacharbeiten usw.) gilt. Die DGT stellt klar, dass ein Satz von 10 % anzuwenden ist, sofern die jeweiligen Voraussetzungen für Sanierungen oder für Renovierungen und Reparaturen erfüllt sind.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tipo impositivo aplicable a las obras de rehabilitación y las de renovación y reparación, en particular a las de instalación de aparatos elevadores, rehabilitación de cubiertas, elementos estructurales, accesibilidad y mejora energética. Requisitos para su calificación y responsabilidad de los promotores y constructores.

Die Entscheidung der DGT

Para obras de rehabilitación, se aplica el 10% si el objeto principal es la reconstrucción (más del 50% del coste en elementos estructurales, fachadas o cubiertas) y el coste supera el 25% del valor de la edificación sin el suelo. Para obras de renovación y reparación en viviendas terminadas hace más de dos años, el 10% aplica si el destinatario es un particular o comunidad de propietarios y el coste de los materiales no supera el 40% de la base imponible.

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