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V2259-20 2. Juli 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Kein Abzug möglich für den Erwerb eines neuen Miteigentumsanteils an einer Wohnung nach 2012

Der Anfragende möchte wissen, ob er 100 % der für seine Wohnung gezahlten Beträge steuerlich absetzen kann, nachdem ein Miteigentum (Condominio) aufgelöst wurde und er zum Alleineigentümer wurde. Die DGT stellt klar, dass der neu erworbene Anteil nicht unter die Übergangsregelung für den Abzug für den selbstgenutzten Hauptwohnsitz fällt.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Ob ab 2020 der Abzug für Investitionen in den Hauptwohnsitz auf der Grundlage von einhundert Prozent der gezahlten Beträge statt der bisherigen Hälfte vorgenommen werden kann, da im Register eingetragen ist, dass die gesamte Summe geleistet wird.

Die Entscheidung der DGT

Der Erwerb eines neuen Miteigentumsanteils an der Wohnung nach dem 31. Dezember 2012 berechtigt nicht zum Zugang zur Übergangsregelung für den Abzug für Investitionen in den Hauptwohnsitz. Daher kann der Abzug für die für diesen neuen Erwerb gezahlten Beträge nicht vorgenommen werden, wobei es unerheblich ist, dass der Steuerpflichtige im Register als alleiniger Darlehensverantwortlicher eingetragen ist. Der Abzug könnte nur für die Beträge fortgesetzt werden, die mit dem vor 2013 erworbenen Miteigentumsanteil verbunden sind, sofern die vorangegangenen Voraussetzungen erfüllt waren.

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