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Unternehmen fragen die Besteuerung nach MwSt. und Grunderwerbsteuer (ITP/AJD) bei einem zweistufigen Vorgang an: der Übertragung eines Hotels (Immobilie und Betriebseinheit) sowie dem anschließenden Verkauf der Anteile an den übernehmenden Gesellschaften. Die DGT prüft die Anwendung der Nichtunterwerfung unter die Steuer bei einer Geschäftsübertragung sowie die Steuerbefreiung bei der Übertragung von Wertpapieren.
Cuestión planteada Sujeción al Impuesto sobre el Valor Añadido de las transmisiones que tienen lugar en la primera y segunda fase de la operativa descrita.
La transmisión del inmueble sin estructura organizativa es una mera cesión de bienes sujeta a IVA. La transmisión de la unidad productiva (sin el inmueble) es no sujeta a IVA si el adquirente dispone del inmueble mediante arrendamiento de forma duradera. La transmisión de participaciones sociales está exenta de IVA e ITP/AJD, salvo que se pretenda eludir el impuesto de los inmuebles mediante la transmisión de valores en el mercado secundario.
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