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V2245-15 17. Juli 2015 · SG de Tributos Locales Kriterium gültig
OTRO · icio

Neuer Bau lizenzinhaber hat bei Verzicht kein Recht auf Erstattung der ICIO

Ein Anfragender erkundigt sich, ob er bei Erwerb einer Baugenehmigung und deren Verzicht vor Abschluss der Bauarbeiten die Rückerstattung der endgültigen ICIO-Abrechnung erhalten kann. Die DGT stellt klar, dass das Recht auf Rückerstattung der Gesellschaft zusteht, die die Arbeiten begonnen und die vorläufige Abrechnung geleistet hat.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada En caso de adquirir la licencia de construcción, que no el terreno, y sin haberse finalizado la construcción, si el consultante procede a renunciar a dicha licencia ¿la cantidad a ingresar o reintegrar por la liquidación definitiva del ICIO se le satisfará a él como nuevo titular de la licencia?

Die Entscheidung der DGT

El sujeto pasivo del ICIO es quien soporta los gastos o el coste de la construcción. La obligación tributaria nace en el momento del devengo, fijando la posición del contribuyente en la relación jurídico-tributaria. Aunque se transmita la licencia, el adquirente no es sujeto pasivo si no es el dueño de la construcción al no soportar sus costes. Por tanto, el reintegro de la liquidación definitiva se satisfará a la sociedad transmitente y no al nuevo titular.

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