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V2245-14 2. September 2014 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · inversión del sujeto pasivo

Unternehmerische Eigentümer müssen die Reverse-Charge-Regelung bei Erschließungsbeiträgen anwenden

Eine Gemeinde erkundigt sich, ob die Mehrwertsteuer auf Erschließungsbeiträge im Rahmen eines Kooperationssystems aufschlagen muss. Die DGT stellt fest, dass bei unternehmerisch tätigen Eigentümern die Umkehr der Steuerschuldnerschaft (Reverse-Charge-Verfahren) anzuwenden ist.

Die gestellte Frage

Aufgeworfene Frage 1.- Anwendung des Reverse-Charge-Verfahrens gemäß Artikel 84.Eins.2, Buchstabe f) des Gesetzes 37/1992.

Die Entscheidung der DGT

Die Stadtverwaltung fungiert als Hauptauftragnehmer der Erschließungsmaßnahmen. Eigentümer, die Unternehmer oder Freiberufler sind oder diesen Status durch den Erhalt von Erschließungsbeiträgen mit der Absicht erlangen, das Grundstück einer geschäftlichen Tätigkeit zuzuwenden, sind Steuerschuldner im Wege des Reverse-Charge-Verfahrens. Dies schließt Ausgaben vor der materiellen Ausführung der Arbeiten ein, wie etwa Rechtsanwalts- oder Architektenleistungen. Die Eigentümer müssen ihren Status als Unternehmer förmlich anzeigen, damit dieser Mechanismus Anwendung findet.

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