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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob die Übertragung seiner Hauptwohnung an einen vom Bankinstitut benannten Dritten zur Tilgung einer Hypothekenschuld von der Einkommensteuer (IRPF) befreit ist. Die DGT stellt fest, dass eine Dation in Solutum an einen Dritten ihren Charakter nicht verliert, sofern der Gläubiger diese anordnet und akzeptiert; sie unterliegt weiterhin den gesetzlichen Voraussetzungen für eine Steuerbefreiung.
Cuestión planteada Si la ganancia patrimonial obtenida en las referidas transmisiones estaría exenta.
La ganancia patrimonial por la dación en pago de la vivienda habitual está exenta si se trata de una deuda garantizada con hipoteca y el propietario no dispone de otros bienes suficientes para satisfacer la deuda. La transmisión a un tercero designado por el banco no desnaturaliza la dación en pago si el acreedor impone la condición y la acepta como extintiva. Asimismo, las rentas obtenidas por deudores en procedimientos concursales mediante daciones en pago también pueden estar exentas bajo los términos de la disposición adicional cuadragésima tercera de la LIRPF.
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