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V2219-18 25. Juli 2018 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · comunidad de bienes

Vorsteuerabzug bei der Anschaffung einer Industriehalle bei gemeinschaftlicher Vermietung möglich

Ein Steuerpflichtiger und eine weitere natürliche Person erwerben eine Halle zur Vermietung und fragen nach der Abzugsfähigkeit der Umsatzsteuer. Die DGT stellt klar, dass eine Gütergemeinschaft (comunidad de bienes) als Steuersubjekt auftreten und die Vorsteuer abziehen kann, sofern die Tätigkeit gemeinsam ausgeübt wird und das unternehmerische Risiko getragen wird.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Sujeto pasivo del Impuesto sobre el Valor Añadido y deducción de las cuotas soportadas por la adquisición de la nave industrial.

Die Entscheidung der DGT

La comunidad de bienes es sujeto pasivo del IVA si existe una ordenación conjunta de medios y asunción conjunta del riesgo de la actividad. Si el arrendamiento es una actividad conjunta, la comunidad puede deducir el IVA de la adquisición de la nave. Para la deducción, son válidas las facturas expedidas a nombre de cada copropietario, aunque se puede solicitar una factura rectificativa a nombre de la comunidad de bienes.

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