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V2211-17 4. September 2017 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · ejecución de obra

Regelmäßiger Aufzugservice unterliegt 21 % MwSt., nicht regelmäßige Reparaturen können 10 % erhalten

Die Anfrage klärt, ob die Wartung und Reparatur von Aufzügen für Wohnungseigentümergemeinschaften den ermäßigten Steuersatz von 10 % in Anspruch nehmen kann. Die DGT stellt fest, dass die regelmäßige Wartung eine fortlaufende Dienstleistung ist, die mit 21 % besteuert wird, während nicht regelmäßige Reparaturen den Satz von 10 % anwenden können, sofern sie als Werkleistung eingestuft werden und die gesetzlichen Anforderungen erfüllen.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tipo impositivo aplicable a los servicios de reparación y mantenimiento señalados, efectuados para comunidades de propietarios y, en particular si a los mismos les resulta aplicable el tipo reducido del artículo 91.Uno.2.10º de la Ley 37/1992.

Die Entscheidung der DGT

El mantenimiento periódico de ascensores y puertas automáticas es una prestación de servicios y no una ejecución de obra, por lo que tributa al 21%. Las reparaciones no periódicas que supongan una modificación sustancial o arreglo de elementos pueden tributar al 10% si son ejecuciones de obra de renovación o reparación. Para aplicar el tipo reducido, el coste de los materiales aportados no debe exceder el 40% de la base imponible y el destinatario debe ser una comunidad de propietarios o persona física que use la vivienda para uso particular.

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