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Ein Steuerpflichtiger fragt, ob der Erwerb von Anteilen an einer Gesellschaft, die Gewerbeimmobilien vermietet, als Verkauf von Anteilen oder als Immobilienübertragung umsatzsteuerpflichtig ist. Die DGT stellt klar, dass die Übertragung von Anteilen in der Regel befreit ist, es sei sich, dass sie zur Umgehung der Immobiliensteuer genutzt wird, oder sie unterliegt nicht der Steuer, wenn eine selbstständige wirtschaftliche Einheit übertragen wird.
Cuestión planteada Si la operación tributa en el Impuesto sobre el Valor Añadido como venta de participaciones o como entrega de un bien inmueble y, en tal caso, si se podría renunciar a la exención.
La transmisión de participaciones está exenta de IVA, salvo que se aplique la cláusula antifraude por intención de eludir el impuesto de los inmuebles. En ese caso, la operación tributará como transmisión de inmuebles. Por otro lado, si se transmite la totalidad de las participaciones de una entidad que constituye una unidad económica autónoma, la operación podría no estar sujeta al IVA.
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