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V2201-22 21. Oktober 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Mieteinnahmen werden nach der rechtlichen Inhaberschaft der Ehegatten zugerechnet

Es wurde angefragt, ob Mieteinnahmen aus einer Immobilie von jedem Ehegatten zu 50 % zu versteuern sind, wenn sie im Gütergemeinschaftsverhältnis leben, oder ob die Besteuerung nach dem jeweiligen Eigentumsanteil erfolgt. Die DGT stellt klar, dass die Einkünfte nach der rechtlichen Inhaberschaft der Vermögenswerte und nicht nach dem Güterstand zugerechnet werden.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Solicita conocer si cada cónyuge tributa en proporción a su parte privativa o si al estar en sociedad de gananciales deben tributar al cincuenta por ciento cada uno por los rendimientos obtenidos en el arrendamiento a efectos del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

Die Entscheidung der DGT

Los rendimientos del capital se atribuyen a los titulares de los elementos patrimoniales según las normas de titularidad jurídica aplicables. En el caso de bienes con porcentajes de propiedad distintos y de carácter privativo, los rendimientos se imputan a cada cónyuge en proporción a su porcentaje de titularidad. La Administración valorará las pruebas aportadas sobre dicha titularidad.

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