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V2201-21 30. Juli 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · vivienda habitual

Eheschließung berechtigt nicht automatisch zur Steuerbefreiung durch Reinvestition ohne Wohnsitzwechsel

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob seine Wohnung als Hauptwohnsitz gilt, um nach der Heirat die Steuerbefreiung bei Reinvestition in Anspruch zu nehmen, wenn er plant, seine aktuelle Wohnung zu verkaufen und eine neue zu erwerben. Die DGT stellt klar, dass die Eheschließung allein nicht ausreicht, wenn der Wohnsitzwechsel nicht eine zwingende Notwendigkeit darstellt, sondern lediglich auf dem Wunsch des Steuerpflichtigen beruht.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Posibilidad de considerar que la vivienda que transmitirá ha alcanzado la consideración de habitual dadas las circunstancias que concurren. Y, así, poder acogerse a la exención por reinversión en vivienda habitual.

Die Entscheidung der DGT

Para que una vivienda sea habitual antes de los tres años, la circunstancia (como el matrimonio) debe exigir necesariamente el cambio de domicilio. El matrimonio es una circunstancia contemplada, pero no es suficiente por sí mismo si el contribuyente puede elegir mantener su residencia. La valoración de si el cambio es necesario o por conveniencia corresponde a la Administración Tributaria tras la aportación de pruebas.

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