Zum Inhalt springen
Zurück zum Index
V2200-19 16. August 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · dación en pago

Befreiung von der Einkommensteuer bei Übertragung zur Tilgung oder Zwangsvollstreckung des Hauptwohnsitzes unter bestimmten Voraussetzungen möglich

Es wird geprüft, ob die Übertragung zur Tilgung (Dación en pago) oder die Zwangsversteigerung einer Immobilie durch einen nicht schuldigen Hypothekengläubiger die Anwendung der Steuerbefreiung auf Veräußerungsgewinne ermöglicht. Die DGT stellt klar, dass die Befreiung nur dann greift, wenn es sich um den Hauptwohnsitz handelt und die Anforderungen des Artikels 33.4.d) des LIRPF erfüllt sind.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Aplicación de la exención contemplada en el artículo 33.4.d) de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

Die Entscheidung der DGT

Si la vivienda hipotecada no es la vivienda habitual de la consultante, la dación en pago o ejecución hipotecaria puede generar una ganancia o pérdida patrimonial. La exención de la ganancia patrimonial solo se aplica si se trata de la vivienda habitual y se cumplen los requisitos del artículo 33.4.d) de la LIRPF, incluyendo que el propietario no disponga de otros bienes suficientes para satisfacer la deuda.

E-Mail
Kontakt