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V2195-18 24. Juli 2018 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IS · rama de actividad

Vermietung von Immobilien kann als Betriebszweig gelten, sofern sie eine eigenständige wirtschaftliche Einheit bildet

Es wird geprüft, ob die Immobilienvermietung einer Einheit als Betriebszweig für eine Sacheinlage eingestuft werden kann. Die DGT stellt fest, dass die Tätigkeit nach den vorliegenden Sachverhalten als Betriebszweig gelten kann, sofern die Voraussetzungen der Autonomie und der Vorliegen wirtschaftlich begründeter Gründe erfüllt sind.

Die gestellte Frage

Aufgeworfene Frage 1.- Ob die von der Antragstellerin ausgeübte Immobilienvermietungstätigkeit, für die sie über die beschriebenen materiellen und personellen Mittel verfügt, als Betriebszweig eingestuft werden kann.

Die Entscheidung der DGT

Ein Betriebszweig wird verstanden als die Gesamtheit der Vermögensgegenstände, die in der Lage sind, aus eigener Kraft als eine autonome wirtschaftliche Einheit zu funktionieren. Damit die Einbringung eines Betriebszweigs unter das Sonderregime fällt, muss das übertragene Vermögen die Ausübung einer wirtschaftlichen Tätigkeit in der erwerbenden Gesellschaft ermöglichen. Zudem muss die Transaktion aus triftigen wirtschaftlichen Gründen erfolgen und darf nicht allein dem Zweck dienen, einen Steuervorteil zu erlangen.

Auf einen konkreten Fall anwenden

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