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Eine Steuerpflichtige erkundigt sich, ob der Anspruch auf den Steuerabzug für Investitionen in den Hauptwohnsitz bestehen bleibt, wenn sie die Bank wechselt, indem sie ihre aktuelle Hypothek ablöst und ein neues Darlehen aufnimmt, und ob die damit verbundenen Kosten abzugsfähig sind. Die DGT stellt klar, dass bei einer gleichzeitigen Abwicklung der Vorgang der Anspruch erhalten bleibt und die Kosten abzugsfähig sind.
Cuestión planteada Si, tras realizar la operación de reestructuración, mediante cancelación y nueva contratación de préstamo, tendrá el mismo derecho a deducir por las cuantías que por este amortice o satisfaga. Si los gastos que genere la operación son deducibles.
La novación, subrogación o sustitución de un préstamo no agota las posibilidades de practicar la deducción, siempre que el nuevo préstamo se destine a la amortización del anterior. Si la cancelación y la firma del nuevo contrato se realizan en un mismo acto simultáneo, los gastos generados por la cancelación del préstamo originario y la constitución del nuevo serán deducibles. No obstante, la parte proporcional de las cuotas que corresponda a un incremento del principal destinado a fines distintos a la adquisición de la vivienda no será susceptible de deducción.
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