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Ein Gesellschafter mit einer Beteiligung von mehr als 25 % überlässt seiner Gesellschaft unentgeltlich die Nutzung einer Immobilie. Die DGT stellt fest, dass diese Transaktion aufgrund der nahestehenden Beziehung zum Marktwert bewertet werden muss und als Ertrag aus Immobilienvermögen zu versteuern ist.
Cuestión planteada Obligación de practicar retención por parte de la sociedad consultante por el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
Al existir vinculación entre el socio (con participación igual o superior al 25%) y la sociedad, la cesión gratuita del inmueble debe valorarse por su valor de mercado. Esta renta se califica como rendimiento íntegro del capital inmobiliario para el socio. No existe obligación de practicar retención sobre este rendimiento.
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