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Ein Unternehmen erwarb ein Grundstück mit einem Gebäude gegen Barzahlung sowie gegen künftige Wohnungen nach Abschluss von Bauarbeiten. Die DGT stellt fest, dass die Übergabe des Gebäudes der MwSt. unterliegt und als Sachzahlung auf die künftigen Wohnungen zu werten ist.
Cuestión planteada Tratamiento de la operación a efectos del Impuesto sobre el Valor Añadido.
La entrega de una edificación destinada a demolición o rehabilitación está sujeta al IVA y no goza de la exención de las segundas entregas. Esta entrega se considera un pago a cuenta en especie de la futura entrega de inmuebles. El tipo aplicable al edificio es el general, mientras que para las viviendas futuras se aplica el tipo reducido vigente al momento del devengo del pago a cuenta.
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