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Ein Ehepaar verkaufte seinen gemeinschaftlichen selbstgenutzten Wohnsitz und erwarb ein neues durch die Zuweisung eines Miteigentumsanteils. Die DGT erläutert, ob die Steuerbefreiung bei Reinvestition angewendet werden kann und welche Auswirkungen die Einbringung in die neue Wohnung auf die Gütergemeinschaft hat.
Cuestión planteada Aplicación de la exención por reinversión en vivienda habitual por ambos cónyuges.
Los cónyuges pueden exonerar la ganancia patrimonial de la venta de su vivienda habitual si destinan el importe obtenido al pago de la cuota de la nueva vivienda que pasará a ser su residencia. La aportación de un bien privativo a la sociedad de gananciales genera una ganancia o pérdida patrimonial según los artículos 35 y 36 de la LIRPF. Dado que la sociedad de gananciales no es contribuyente, los sujetos pasivos son los cónyuges. En la aportación de una cuota de titularidad, no hay transmisión por la parte que ya pertenece al aportante.
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