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Ein Unternehmen erkundigt sich, ob der Erwerb eines Gebäudes zu dessen Sanierung und anschließenden Übertragung als Wohnraum, zusammen mit einem angrenzenden landwirtschaftlichen Grundstück, von der MwSt. befreit ist. Die DGT stellt fest, dass das Gebäude dem Regelsatz unterliegt, da die Befreiung nicht auf Lieferungen zu Rehabilitierungszwecken Anwendung findet, während das landwirtschaftliche Grundstück befreit wäre, sofern keine Verzichtserklärung vorliegt.
Cuestión planteada Si dicha transmisión se encontraría exenta del Impuesto sobre el Valor Añadido.
La entrega de una edificación que será objeto de rehabilitación por el adquirente no está exenta de IVA, debiendo tributar con el tipo impositivo general del 21 por ciento. Por otro lado, la entrega de un terreno rústico adyacente que constituya una parcela independiente se encuentra exenta, aunque el sujeto pasivo puede renunciar a dicha exención si el adquirente tiene derecho a la deducción.
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