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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob der Anspruch auf Steuerbefreiung bei Reinvestition für die neue Immobilie bestehen bleibt, wenn er eine Etage zu touristischen Zwecken vermietet. Die DGT stellt klar, dass nur der Anteil der Immobilie als reinvestierter Betrag gilt, der vom Steuerpflichtigen privat genutzt wird.
Cuestión planteada Si mantiene el derecho a aplicar la exención.
Para aplicar la exención, la nueva vivienda debe ser la residencia habitual, lo que requiere una residencia continuada de al menos tres años con uso efectivo y permanente. Si el contribuyente arrienda parcialmente la vivienda mientras reside en ella, solo se considerará importe reinvertido la parte del valor de adquisición que corresponda proporcionalmente a la parte de la vivienda que utilice de forma privada, incluyendo zonas comunes.
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