Zurück zum Index
V2112-21 15. Juli 2021 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IS · retención

Pflicht zur Körperschaftsteuer-Einbehaltung bei Nullbeträgen der Gewerbesteuer (IAE) für einzelne Miet-Epigraphen

Es wird angefragt, ob der Katasterwert von Wohnungen und Gewerbeflächen addiert werden muss, um die Einbehaltung der Körperschaftsteuer auf Immobilienvermietungen zu vermeiden. Die DGT stellt klar, dass die Berechnung der Gewerbesteuer (IAE) für jeden einzelnen Epigraphen der Gruppe 861 unabhängig erfolgt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada 1. Si al cuantificar el valor catastral del conjunto de inmuebles urbanos para determinar la exoneración del artículo 61. i. 3º del Real Decreto 634/2015, de 10 de julio, por el que se aprueba el Reglamento del Impuesto sobre Sociedades y solicitar el certificado de exoneración de retenciones, computan tanto el valor catastral de las viviendas como de los locales comerciales.

Die Entscheidung der DGT

Para no estar obligado a retener en el Impuesto sobre Sociedades por alquiler de inmuebles urbanos, la actividad debe estar en el grupo 861 del IAE y no resultar cuota cero al aplicar las reglas de dicho grupo. El cálculo de la cuota se determina de forma independiente para cada epígrafe (861.1 para viviendas y 861.2 para locales), sin que se pueda obtener de forma conjunta. Si las cuotas calculadas por separado son cero, existirá obligación de retener sobre los rendimientos de ambos tipos de inmuebles.

E-Mail
Kontakt