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V2103-24 27. September 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Kosten für Abstellraum und bis zu zwei Garagenplätze können als reinvestierter Betrag gelten

Die Anfragende möchte wissen, ob die Kosten für den Kauf einer Garage und eines Abstellraums zusammen mit einer Wohnung für die Steuerbefreiung durch Reinvestition angerechnet werden können. Die DGT antwortet bejahend, sofern diese im selben Akt, im selben Gebäude erworben werden und zur privaten Nutzung bestimmt sind.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob im Rahmen der Anwendung der Befreiung bei Reinvestition in die Hauptwohnung die für den Erwerb einer Garage aufgewendeten Beträge als reinvestierter Betrag betrachtet werden können.

Die Entscheidung der DGT

Um Garagen und Abstellräume der Hauptwohnung gleichzustellen, müssen sie sich im selben Gebäude oder Immobilienkomplex befinden und im selben Akt wie die Wohnung erworben werden. Die Gleichstellung von maximal zwei Stellplätzen ist zulässig. Diese Beträge gelten als reinvestierter Betrag für die Befreiung, sofern die Reinvestitionsfristen eingehalten werden.

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