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Eine Eigentümerin fragt an, ob die Vermietung ihres Landhauses, bei der sie lediglich Basisdienstleistungen wie Schlüsselübergabe und gelegentliche Reinigung erbringt, eine wirtschaftliche Tätigkeit darstellt. Die DGT stellt fest, dass die Einnahmen als Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung zu behandeln sind, da keine Beherbergungsleistungen erbracht werden und weder Geschäftsräume noch Personal vorhanden sind.
Los rendimientos del alquiler de una casa rural son del capital inmobiliario si no se prestan servicios de la industria hotelera (como limpieza o cambio de ropa periódicos) y no se cumplen los requisitos de actividad económica (local y empleado). Si el arrendatario es una empresa, el servicio está sujeto a IVA al 21%. Si el arrendatario es un consumidor final que lo usa como vivienda, el arrendamiento está exento de IVA.
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