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V2101-22 3. Oktober 2022 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · inversión del sujeto pasivo

Anwendung des Reverse-Charge-Verfahrens beim Kauf einer Gewerbeeinheit durch Verzicht auf die Umsatzsteuerbefreiung

Ein Ehepaar in Gütergemeinschaft erkundigt sich, ob beim Erwerb einer Gewerbeeinheit das Reverse-Charge-Verfahren angewendet werden kann und ob Umsatzsteuererklärungen ohne Geschäftstätigkeit einzureichen sind. Die DGT stellt klar, dass ein Verzicht auf die Befreiung möglich ist, sofern der Erwerber zum Vorsteuerabzug berechtigt ist, und dass die Pflicht zur Abgabe von Steuererklärungen auch dann besteht, wenn keine Steuerbeträge zu entrichten sind.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Aplicación de la regla de inversión del sujeto pasivo previsto en la Ley del Impuesto sobre el Valor Añadido en la operación anterior. Si seguirá existiendo la obligación de presentar las declaraciones-liquidaciones periódicas del Impuesto sobre el Valor Añadido en el supuesto de que algún periodo del año no haya actividad por no estar arrendado.

Die Entscheidung der DGT

La entidad transmitente puede renunciar a la exención de las segundas y ulteriores entregas de edificaciones si el adquirente es un sujeto pasivo con derecho a la deducción. En este caso, se aplicará la regla de inversión del sujeto pasivo. El adquirente, al ser sujeto pasivo, está obligado a presentar declaraciones-liquidaciones periódicas de IVA incluso si no existen cuotas devengadas por falta de actividad.

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