Aller au contenu
Retour à l'index
V2101-22 3 octobre 2022 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · inversión del sujeto pasivo

Application de l'autoliquidation de la TVA lors de l'achat d'un local par renonciation à l'exonération

Un couple marié sous le régime de la communauté de biens s'interroge sur la possibilité d'appliquer l'autoliquidation de la TVA lors de l'acquisition d'un local commercial et sur l'obligation de déposer des déclarations de TVA sans activité. La DGT précise qu'il est possible de renoncer à l'exonération si l'acquéreur dispose d'un droit à déduction et que l'obligation de déposer des déclarations subsiste même en l'absence de montants dus.

La question posée

Aplicación de la regla de inversión del sujeto pasivo previsto en la Ley del Impuesto sobre el Valor Añadido en la operación anterior. Si seguirá existiendo la obligación de presentar las declaraciones-liquidaciones periódicas del Impuesto sobre el Valor Añadido en el supuesto de que algún periodo del año no haya actividad por no estar arrendado.

La position de la DGT

La sociedad de gananciales puede ser considerada empresario o profesional si desarrolla una actividad de arrendamiento de bienes. Si la entidad transmitente renuncia a la exención de la entrega de edificaciones, se aplicará la regla de inversión del sujeto pasivo siempre que el adquirente sea sujeto pasivo con derecho a la deducción. El sujeto pasivo está obligado a presentar declaraciones-liquidaciones periódicas de su actividad, incluso si no existen cuotas devengadas por falta de actividad.

Réserver le premier rendez-vous offert