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V2100-23 18. Juli 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IVA · sociedad de gananciales

Die Gütergemeinschaft kann für die Umsatzsteuer ein Steuerschuldner sein und die Einkünfte aus der Einkommensteuer werden zur Hälfte zugerechnet

Ein verheiratetes Paar unter dem Gütergemeinschaftsregime erkundigt sich, wer der Steuerschuldner für die Umsatzsteuer bei der Vermietung eines Gewerbeobjekts ist und wie die Einkünfte in der Einkommensteuer zu deklarieren sind. Die DGT weist darauf hin, dass die Gütergemeinschaft für die Umsatzsteuer ein Steuerschuldner sein kann, wenn sie als Unternehmer agiert, und dass die Einkünfte aus Immobilienkapital nach der rechtlichen Eigentumsverhältnisse zugerechnet werden.

Die gestellte Frage

Aufgeworfene Frage 1.) Wer gilt bei der Vermietung des Objekts als Steuerschuldner und welche formellen Pflichten ergeben sich daraus für die Umsatzsteuer.

Die Entscheidung der DGT

Bei der Umsatzsteuer kann die Gütergemeinschaft ein Steuerschuldner sein, wenn sie den Status eines Unternehmers oder Freiberuflers besitzt und im Rahmen einer Tätigkeit handelt. Bei der Einkommensteuer handelt es sich, sofern die Vermietung keine wirtschaftliche Tätigkeit darstellt, um Einkünfte aus Immobilienkapital, die jedem Ehegatten entsprechend der rechtlichen Eigentumsverhältnisse zugerechnet werden, was in der Gütergemeinschaft 50 % beträgt, sofern nicht das Gegenteil bewiesen wird.

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