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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach der Besteuerung beim Erwerb eines Grundstücks mit einem Gebäude, das abgerissen werden soll. Der Verkäufer war ein Berufsausübender, der seine Tätigkeit eingestellt hatte. Die DGT stellt fest, dass der Vorgang der Mehrwertsteuer unterliegt, da es sich um ein bebaubares Grundstück handelt.
Cuestión planteada Tributación de la operación referida.
La entrega de un terreno edificable no está exenta de IVA, incluso si en él se asienta una edificación destinada a su demolición previa a una nueva promoción. Si el vendedor traslada los bienes de su patrimonio empresarial al personal, se producirá un autoconsumo sujeto al impuesto. La baja censal no determina por sí misma el cese de la actividad ni el traspaso de bienes al patrimonio personal.
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