Zurück zum Index
V2093-18 16. Juli 2018 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · administración interina

Vermietung einer unter vorläufiger Verwaltung stehenden Immobilie unterliegt der MwSt.; Steuerschuldner ist der Eigentümer

Eine Einheit, die die vorläufige Verwaltung einer belasteten Immobilie übernimmt, fragt an, ob die Vermietung dieser Immobilie der MwSt. unterliegt und wer der Steuerschuldner ist. Die DGT stellt klar, dass die Transaktion steuerpflichtig ist und der Eigentümer der Immobilie als Steuerschuldner gilt, nicht der Verwalter.

Die gestellte Frage

Aufgeworfene Frage: Besteuerung der Vermietung des verpfändeten Grundstücks im Rahmen der Umsatzsteuer und Steuerpflichtiger dieser Transaktion.

Die Entscheidung der DGT

Die Vermietung des Grundstücks stellt eine steuerpflichtige Dienstleistung im Sinne der Umsatzsteuer dar. Die Eigenschaft als Steuerpflichtiger liegt beim Eigentümer des verpfändeten Grundstücks, da die Einrichtung mit der Interimsverwaltung lediglich die Leistung verwaltet. Der Eigentümer behält seinen Status als Unternehmer oder Freiberufler bei, solange keine tatsächliche Einstellung seiner Tätigkeit durch die Liquidation seines Vermögens erfolgt.

E-Mail
Kontakt