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Ein Unternehmen erkundigte sich, ob die vom Vermieter weitergereichten Kosten (wie Strom oder Wasser) in die Umsatzsteuerbemessungsgrundlage einzubeziehen sind und ob sie der IRPF-Quellensteuer unterliegen. Die DGT stellt klar, dass diese Kosten sowohl die Bemessungsgrundlage der Umsatzsteuer als auch die Grundlage für die IRPF-Einbehaltung bilden.
Cuestión planteada 1. A efectos del Impuesto sobre el Valor Añadido determinar si los gastos repercutidos formarán parte de la base imponible del IVA que el arrendador debe repercutir a la entidad consultante.
La refacturación de gastos forma parte de la base imponible del IVA de los servicios prestados y debe ser objeto de repercusión al tipo general. En cuanto al IRPF, la base de retención por arrendamiento de inmuebles urbanos incluye todos los conceptos satisfechos al arrendador, excluyendo únicamente el IVA. Por tanto, la retención debe aplicarse tanto sobre la renta como sobre los gastos repercutidos (agua, luz, etc.).
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